Quels sont les critères à retenir pour une location de bureaux ?

Bureaux à louer

Si vous êtes à la recherche de bureaux à louer, suivez ces quelques conseils afin de choisir le bien qui répondra à toutes vos exigences. Il est en effet certains critères à ne pas sous-estimer avant de signer un bail de location.

La superficie

Avant tout, il faut que la taille de vos futurs bureaux puisse accueillir l’ensemble des personnes qui travaillent pour votre entreprise. Sur un site tel que celui-ci, vous pourrez filtrer les offres de location de bureaux en fonction du nombre de postes dont vous avez besoin. La surface de vos futurs locaux devra également comprendre les espaces annexes nécessaires, comme des salles de réunion ou des bureaux privatifs.

L’emplacement

C’est un critère de taille auquel il faut faire attention. En effet, d’une ville à l’autre, les prix des loyers à produit égal ne sont pas les mêmes. Une différence de montants qui existe aussi entre les différents quartiers d’une ville. Même dans un immeuble, le montant de loyer peut ne pas être identique selon que vous soyez au rez-de-chaussée ou au dernier étage. Outre le prix, la situation géographique fait aussi partie des conditions de la bonne santé de votre entreprise. Emplacement et activité professionnelle doivent être en adéquation.

Les équipements

Vérifiez bien la liste des prestations des bureaux que vous visitez. En effet, vous pouvez avoir besoin de certains équipements, comme une connexion à la fibre ou un accès PMR. La présence d’un hall d’accueil, d’une cuisine partagée, d’une cour ou d’un jardin, d’un parking… peut également vous décider pour tels ou tels bureaux.

Le budget

C’est comme d’habitude le nerf de la guerre. Quel est votre budget ? Quel montant de loyer pouvez-vous régler sans dommage pendant les années à venir ? Et prévoyez aussi tous les frais annexes, comme le déménagement, l’achat de nouveau matériel et de mobilier, les taxes…